一套房产父母与子女共有，现在想把父母的共有部分转让给子女，需要 1、如何办理？2、需要准备什么材料？3、到哪办理？
根据《深圳经济特区房地产登记条例》第三十七条规定：申请转移登记，应当提交下列文件：(一)《房地产转移登记申请书》；(二)房地产权利证书；(三)身份证明；(四)买卖合同书，或者赠与书，或者继承证明文件，或者交换协议书，或者人民法院依法作出的已经生效的判决书、裁定书、调解书、或者有关行政机关的行政决定书，或者分割的协议书；行政划拨、减免地价的土地，转移时按规定需补地价的，应当提交付清地价款证明书。
